房贷不良征信保存期限为几年

按照规定，房贷不良征信记录的保存期限至少是五年，前提是用户对逾期的债务履行了还款的义务，如果用户一直不还款的话，那么征信上的不良记录就会一直保留在征信报告里面，并不会随着时间的延长就消除。征信上主要是记录了用户的贷款、信用卡等信贷记录，还包括了担保记录。

1、严重逾期，银行可能拒贷

如果征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能放贷款的，但是需要增加买房首付款、贷款年限会减少。所以，各位一定要养成按时足额还款的习惯。

2、负债比过于高，银行可能拒贷

现在的征信报告会显示个人的总借款数目，银行可以通过这个数据和借款人提交的收入证明、银行流水来计算借款人的负债比例，如果借款人的负债比例过高，那么买房贷款申请也有可能被拒。

另外征信报告中还有关于担保的信息，如果借款人为别人进行了担保，这笔费用也会列入到借款人的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对自己的生活造成影响。

1、征信不好会影响办理其他信贷业务

征信有不良记录，用户在申请信用卡和贷款的时候可能会直接被拒，即使能够申请到贷款，贷款机构也会提高借款人的贷款利率。

2、征信不好会影响就业

有些公司在入职前会对员工进行背景调查，如果有不良征信记录，会影响到个人入职。

3、征信不好会影响家庭

如果有配偶有不良征信记录，不仅会影响到自己还会影响到家庭。一般在办理房贷、车贷的时候，会查询夫妻双方的征信记录，任何一方的征信不良，都会影响到贷款审核。