办理贷款需要注意什么

申请贷款需要注意的问题有：一定要提前了解银行是否开展相关的贷款，然后向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好，只有这样银行才会受理贷款申请。申请银行贷款时必须提交财力证明，一般需要提交申请人的银行流水。

在我们进行办理贷款的时候，需要准备的材料非常多，详细内容如下所示：

1、借款人和其配偶的身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明等。

2、借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或者存折复印件。

3、借款人如果有公司的话，必须出示公司营业执照副本复印件，验资报告连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表。

4、所抵押房屋产权证书。

5、月收入2万元以上的需提供其它大额资产(车、其它房产、大额存单、股票基金对账单等等)

6、如果是因为买房而进行贷款的话，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件。

7、若是作为装修用途，还需提供装修公司所出具的合同和预算明细表。

8、信用评估，对借贷人整体资质包括征信记录和社会信用进行审核，比如是否负债、还款来源是否可靠，所贷款资金用途是否合法等等。

通常需要7-30天左右，前提是借款人资质要符合贷款机构的要求，贷款放款时间的快慢，跟借款人的申请类型也有关系的，主要分为两种情况：

1、抵押贷款：抵押贷款的流程复杂，贷款审核慢，放款速度自然也慢，通常需要30天左右。

2、无抵押贷款：无抵押贷款因为不需要抵押物，因此审核快，放款速度也快，通常是7天左右，最快的可以就当天放款。