跨省买房能贷款吗

跨省买房能贷款，但是需要满足贷款的相关条件才行。办理异地购房手续，需提供一定期限内的社保缴纳证明等一系列证明。如果不能满足上述条件的外地居民申请住房贷款的，贷款人应执行不同的住房贷款方法，比如首付和利息都提高一成。

户口所在地公安机关提供的户籍证明、单位开设的工作场所证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址、联系方式。银行查看贷方的信用记录等等。然后接受银行对你的检查，并确定贷款金额。

1、政策。

房产价格与国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。

2、考察。

不管房产是自用型房产还是投资型房产，投资者都应该到目标地现场考察一下，考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。

3、资金。

购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，就立刻放弃。

4、时机。

凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多，也就是房产价格出现波动的情况时有发生，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷的时机才出手，这样投资获利的机会更大。