住宅炮楼是什么意思

住宅炮楼是指突出屋面的小建筑。实际上这不是炮楼，而是高出屋面的楼梯间、电梯间、设备用房等。炮楼类似反梁，并不是专业名词，只是人为加上的名词，方便人们记忆识别的。一般在屋顶层有所谓的“炮楼”。

国家房屋建筑面积计算规则，炮楼属公共部位，算在公摊面积中。公摊面积是由炮楼所在的这栋楼的所有业主按所购房屋套内面积大小按比例共同分摊。

建筑炮楼高度不能小于2.2米(有的地方规定不小于2米)，面积7平方米以上，可以算正式的建筑面积。在测绘上一般都是按墙的中线来算，也有按外围水平投影算的。

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：

(1)砖混结构住宅

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

(2)砖木结构住宅

砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。

(3)钢筋混凝土结构住宅

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。