保障性租赁住房与公租房区别

1、性质不同。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任;保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导。

2、保障对象不同。公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体范围和条件由市(县)人民政府确定;保障性租赁住房保障无房新市民、青年人，不设收入线门槛，具体条件由城市人民政府确定。

3、责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴;保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。

4、实施区域不同。公租房覆盖各市(县);保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。

5、准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理;保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。

6、监测评价不同。公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保，其他家庭在合理轮候期内给予保障(一般不超过3年);保障性租赁住房重点评价城市发展保障性租赁住房对于促进解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

3、加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况，促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房正是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。

4、当社会主要群体的住房问题解决之后，实施市场化为主渠道，但对低收人家庭的住房保障一直存在并形成。