房贷还款后还需要抵押吗

房贷还款后不需要抵押了。用户在还清房贷之后，应该及时携带着房产证，身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。解除抵押后，房屋的所有权就归用户了。

1、将房贷还清(如想早日解押，可以提前还款)。

2、带上个人身份证、还款银行卡等资料前往房贷经办银行在自己工作居住附近的营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，然后拿回房屋他项权证。

3、带上拿回的房屋他项权证和银行开具的贷款结清证明，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管部门办理解押手续，找服务窗口提出解除房屋抵押登记的申请即可，工作人员接收资料，核实客户身份，确认房贷已经结清后，就会帮忙解押(一般当场就可以办完)。

如果客户没有时间，是可以委托他人代办的，只要去公证书申请开具委托授权书，然后让对方带上双方身份证、委托授权书和贷款结清证明、房产证等资料去房管局办理即可。

当然，如果客户有时间，还是自己亲自办最方便。若是暂时没有时间，也不急于一时，可以等之后有时间了再亲自办理，毕竟房贷解押并没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免拖的时间过长，导致部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。