公积金贷款买房后还需要做什么

公积金贷款买房后还需要用户按期偿还房贷，等用户把公积金房贷还清后，会收到贷款发放银行开具的贷款结清证明材料，然后用户带上结清证明材料，身份证，还款卡，借款合同等，到当地的公积金管理中心办理公积金账户解冻手续，以及到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续即可。

公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算，我们也很难申请到其他低息的贷款，当然对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：

1、是否有好的理财项目、投资渠道。假设你手里有一笔钱，如果进行投资理财，年收益是多少?假如远大于3.25%，不要提前还贷，但是投资理财也会有风险，需要自己权衡，如果贷款人不会理财，只是存银行，那可以根据自己需求考虑提前还款。

2、未来是否用到大笔资金。如果近期你可能用到大笔资金，提前还贷了手里的钱就不够，那就不要提前还贷。例如有买车计划，结婚计划，子女教育可能用到大笔钱，或者用于高收益投资等。

3、看所处的还款阶段。如果处于还款中后期，提前还贷不划算。例如60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：处于还款中期(15年)：利息已还五分之三，提前还贷不划算;处于还款后期(25年)：利息剩余约三十分之一，提前还贷不划算。