银行利息降了房贷的利息会不会降

银行利息降了房贷的利息会降，房贷利率是银行根据房贷市场综合因素确定的，会随着银行利率变化而变化，房贷的利息是每年根据购房者还贷金额和央行基准利率进行调整的，如果银行降息，那么房贷的利息也会随之降低。

第一种方式：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

可以理解为：假设小王的房贷在A银行，在9月25日后，小王可以向A银行提出申请，用新发放的贷款置换原有存量房贷。

第二种方式：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。

可以理解为：假设小王的房贷在A银行，在9月25日后，小王可以向A银行提出申请，协商变更现有的存量房贷的利率。

从调整结果上看，由于人民银行已经明确存量房贷利率调整的具体要求，即需要符合贷款发放时当地房贷利率下限政策，预计这两种方式调整后的利率水平不会有明显区别。

银行降息的原因就是想让市场中流通的货币量增加，鼓励企业进行生产投资以及消费者去消费，刺激中国国内的需求，从而有利于经济的发展。银行降息通常指的是银行降低了存贷款的利率，因此会有企业愿意到银行贷款，而更多普通投资者也会因为银行的存款利息减少，降低存款积极性，从而会愿意把钱取出来消费。