公摊面积的电费由业主交吗

一般情况下，公摊面积的电费由所有业主共同承担。这是因为公摊面积的电费包括公共区域的照明、电梯等设施的电费以及共用的管道、线路等设施的电费，这些费用是所有业主共同享有和使用的，因此应由所有业主按照其实际使用面积共同承担。

一些小区或者物业管理公司可能会采用按户用电计费的方式，即业主按照自己的用电量交纳电费，不包括公摊面积的电费。但是这种方式容易导致某些业主在使用公共设施时浪费用电，从而影响整个小区的用电质量和用电费用。

为了公平起见，大多数物业管理公司都会按照公摊面积电费的规定来收取电费，这样可以确保所有业主都按照实际使用面积进行公平交费，同时也可以避免浪费用电的情况。

公摊系数是个因变量，来源于实际的公摊面积和套内面积，不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。建筑面积＝套内建筑面积＋分摊面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积。

总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积／套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。

1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室（指智能大厦），公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房。

2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。含有隔热墙的山墙剔除标准墙厚一半后剩余的面积。幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。

3、在多层住宅中，公摊系数通常在在10％－16％之间。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18－25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。