房子层高2.9米是不是太矮了?

房子层高2米9不算太矮，但也不算高，开发商提供的建筑层高2米9，合理、正常，净高在2.75米左右。

净高=层高-板厚，层高=2.9米，板厚=0.15米。大多数是现浇，板厚0.1米。如果做了地面和天花找平，大约再加0.03-0.05米抹灰也就是说，如果没做吊顶，没铺地板，没有地热净高应该在2米75到2米77，如果有吊顶地板或地热结构，在2米7也应属正常情况。

房子层高相对来说是比较重要的，因为房子层高太矮的话，住在房子里面会觉得很压抑，标准的净层高是2.8米。如果房子层高2米9，那么净高在2.75米左右，低于标准净层高，因此后期如果进行吊灯等，会显得比较压抑。

在商品房的使用面积的大小允许范围，标准界限就是百分之三。验房的时候，如果实际平米数小于百分之三或大于百分之三，后果都有开发商承担。对于高度暂时没有明文规定，可以联系相关法院或咨询法律人士。如果房屋买卖合同中规定了房屋层高，房屋实际层高不够，就构成了违约，应当承担违约责任。

违约金应遵循下列要求进行约定：

1、约定的违约金的数额，不能超过造成损失的百分之三十;

2、若是违约金过高的，当事人可请求以造成损失的百分之三十为标准适当减少;

3、若是违约金过低的，当事人可请求以违约造成的实际损失来确定违约金的数额。