首套房承诺书不真实承担什么责任

1、签署人可能会承担欺诈罪的责任，因为他们故意提供错误信息以获得贷款或购房。

2、银行或贷款公司可能会终止贷款或拒绝向其提供贷款，因为承诺书中提供的信息不真实。

3、如果签署人已购买了房屋，可能会面临法律诉讼，因为他们在签署购房合同时提供了虚假信息。

4、对于不真实的承诺书，签署人可能需要支付罚款或赔偿金。

总之，如果一份首套房承诺书不真实，签署人将承担相应的法律责任和经济责任。建议人们在签署此类文件之前，认真考虑他们提供的信息是否真实和准确。

保证书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的保证书必须同时满足以下三个条件：

1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2、没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

首套房承诺书是指购房人在购买首套住房时，签署的一份法律文件。一般来说，首套房承诺书是开发商为购房者提供的一种格式化文本，主要内容包括承诺人信息、房屋信息、承诺内容等，其中最重要的是承诺内容，即承诺人承诺该房屋是首套房，并自愿承担相应的法律责任。

需要注意的是，首套房承诺书并不是法律文件，只是一种格式化文本，其法律效力有限，如果发生纠纷，最好寻求法律帮助。