为何买房不买18楼

1、18楼可能是顶楼。有很多高层建筑的总楼层是18层，18层作为顶层，相对其他楼层而言漏水风险较大，且冬冷夏热，居住舒适度会比较差，所以很多购房者不愿意选择。

2、与俗语典故产生联想导致不愿意选择。因为在俗语典故中有“十八层地狱”的故事，一些受俗语典故影响较深的购房者不愿意选择这样的楼层。

通常情况下，1楼和次顶楼、5-7楼、9和10楼、12楼、15-17楼、19-22楼都是不错的选择，各有优势。

1、1楼：1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。

2、次顶楼：次顶楼就是在顶楼下的层，比如顶楼是23楼，那么22楼就是次顶楼。不需要像顶楼一样担忧楼顶漏水渗水，还可以享受到开阔视野、无敌采光日照、空气高流通。所以在近几年，次顶楼也被称作为“凤凰层”

3、5-7楼：这三个楼层，对电梯的依赖度也不高，走楼梯消耗少许体力。每天上下班时间，不需要像高楼层一样必须等电梯。同时也避开的楼下噪音的影响，在标准楼间距下，室内光线也不会昏暗。

4、9楼、10楼、12楼：这几个楼层，基本属于小高层。这几个楼层的房子，不仅室内光线明亮，每天的日照时长也是有保障的。另外，二手房市场交易数据表明，中间楼层的房子，流通性一直都很强，好再次出售转卖。

5、15-17楼：这三个楼层，真正意义上的中高层楼层;采光能力和日照时长都没问题。这三个楼层，在购买新房时，通常价格是比较贵的。

6、19-22楼：这几个属于高楼层，在所有楼层中，除带院子的一楼以外，新房最贵的楼层。无噪音影响、空气流通好、空气中粉尘颗粒少、视野开奎、每天日照时间长、室内光线明亮。