拆迁房如何抽到好楼层

1、房屋质量

需要考虑的是拆迁安置房的房屋质量。通常来说，楼层越高，房屋质量也越好。因为高层建筑在设计和施工时需要更严格的要求，比如地基的承载能力、抗风等级、抗震等级等。购房者可以选择高楼层的拆迁安置房，以获取更好的房屋质量和更加安全的居住环境。

2、居住环境

需要考虑的是拆迁安置房的居住环境。楼层的高低会直接影响到居住环境的好坏。在高楼层，可以有效的避免一些地面上的噪音干扰，例如车辆喇叭声、人声嘈杂等。而在低楼层，由于和地面比较近，很容易受到路面交通声音及人声嘈杂的干扰。此外，高楼层还能够获得更好的视野和通风效果，日常生活更加舒适。

3、安全性

需要考虑的是拆迁安置房的安全性。在选择楼层的时候，可以结合自己的生活习惯和安全意识来考虑。如果你比较安全意识比较强，可以选择高楼层，避免短时间内发生突发事件，比如火灾、地震等。而如果你有轻生倾向或者存在安全隐患，不建议选择高层建筑，以免造成不必要的风险。

1、空气质量的问题

距地面30米至40米的距离，是浮沉层，即对人体健康有重要影响的楼层，相应的楼层是8-11层。避免这些楼层，其它楼层的空气质量也不错。

2、关注楼层更要关注采光

有些购房者认为高楼层等于采光好，其实不然，较高的楼层确实具有采光优势，但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

在小区内的房屋一般噪音较小，楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大，一定要选高些。

4、避开极端楼层

超高层住宅一般指一幢建筑的底层和顶层，4~6层是多层住宅，7~9层是中高层住宅，10层以上是高层住宅。低矮的房屋采光很差，容易受潮，如果靠近马路，尘埃及噪声影响很大。而且顶楼易受“冬冷夏热”之苦，一旦电梯发生故障就更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这类问题一般集中在底层和顶层，这两个楼层不仅受到潮气的影响，而且顶层防水问题在夏季尤为重要，必须谨慎选择。

6、身体的问题

地板越高，坐电梯时间越长，对身体状况不佳的老人来说负担也比较重，所以楼层不能过高。