业主的权利包括哪些
60 2025-03-27
公租房装修一般是不可以砸墙的。一般公租房是不允许装修的,但如公租对象根据生活需要确需进行装修的,在征得公租房产权单位同意后是可以装修的。需要注意的是,租户如果对公租房进行了装修,在退房的时候是没有任何补偿的,并且不能毁坏装修的部分。
公租房入住办理流程1.领取签约流程单。
2.凭配租确认通知书及入住通知书到各楼栋入户看房查验后签字。
3.到签约现场排号处登记排号。
4.凭本人身份证、共同申请人身份证(复印件一式5份、廉租户一式6份)、配租确认通知书及入住通知书、验收单(一式3份、廉租户一式4份),到签约处按排号顺序入场签订合同,审核证件并领取保证金、租金缴款单。
5.到银行收银处缴履约保证金,领取保证金发票。
6.入住确认,打印接房通知。
7.到银行收银处交租金。
8.领取租金发票。
9.领取租赁合同。
10.凭接房通知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。
11.到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。
12.凭接房通知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。
13.办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。
14.对发现的房屋问题,到物业管理处登记报修整改。
公租房装修退租的时候不用还原吗租房承租人装修后不想租了申请退租,退租时房子还是属于这个国家的,不属于个人,无论你装修是否豪华,退租需要恢复原状。合同上写的,装修及添置的物品,能拿走的你可以拿走,拿不走的就归甲方也就是充公了,仔细看看合同。所以说公租房尽量不用装修。毕竟恢复的时候又是一笔花费。但是从另外一个角度来看,公租房只要你不主动退租(在主城无房产),可以一直租。
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不交契税可以交房,因为契税跟办理房产证有关系,所以不交契税不能办理房产证的,所以可以交房。如果开发商在合同中约定了必须要缴纳房屋税费才能交房,那么购房者就必须要缴纳契税了。...
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