门面房能用公积金贷款吗

门面房并不能用公积金贷款，因为公积金贷款只能用来购买自住住房。如果要贷款买门面房，客户只能选择办理商业贷款。

当然，商业贷款并没有什么不好，只是利率会比公积金贷款高一些。而只要客户保持信用良好，具备按时还款的能力，贷款应该就能顺利批下来。

大家还需要注意，公积金还有一个用途是可以用来偿还房贷，不过通常也只能偿还住房贷款本息，门面房不属于住房，所以门面房贷款也不能用公积金进行抵偿。

门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。