租房中介费只收一次吗

租房中介费只收一次。租房中介服务一般是一次性的，即便租客连续租很多年，也不用再交中介费。如果是再找其他的房客，再签新的合同的话，就要再收取一次中介费。

租房中介费通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。对于中介费用的收取并没有一个统一的行业标准，大多数是自行商讨下的结果，按照合约进行。

中介费也是可以要求开发票的，无论是买房还是租赁房子，只要产生了中介费用，就可以让中介公司开一个发票。一般中介费用是先给收据，发票可以等到过户之后再去开，而二手房的中介费用一般是房屋成交总价的1%到2%左右，中介服务费用在当下也没有一个统一的标准，基本上是按照业内的习惯来收取相关费用的，不过在收取这个费用之前，双方应该先约定好具体的收取标准，并且要写在合约当中，然后按照合约执行。

中介费当然是可以还价的，一般买家完全可以按照本地的市场价格和中介公司讨价还价。房子在通过中介公司交易的时候是需要支付中介费的，不过中介费的收取，标准并不是固定不变的，所以双方可以先进行讨论，然后把具体的费用写在合同当中。根据物价部门的规定来看，房屋买卖代理收费通常会按照成交总价的0.5%到2.5%的标准来进行征收，如果对方收取的标准高于这个标准的话，那就是违规的，可以向相关部门投诉。

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。