房子验收要多久

政府验收房子的时间并不固定，短的可能只有十几天，长的可能达到了1-2年，都是存在的。而之所以有的时间长，有的时间短，主要是根据房屋竣工的情况决定。但是不管时间长还是时间短，都必须达到相关的要求，而且最后都要出具相关的验收合格报告书，之后开发商拿到了质保书和房屋销售的许可证才能够对外出售房子，以后才能够交付给业主使用。

1、防水。主要查看卫生间及厨房位置防水是否合格，可使用闭水法对其进行测试，在没有出现漏水点后即为防水合格。

2、墙壁。查看墙壁是否垂直平整，若带有裂纹等瑕疵，则容易出现渗水状况，影响墙面的美观性。

3、管道。在验收管道时，应查看水是否能顺畅流通，若内部存有异物则会出现排水困难等现象，应及时进行疏通处理。

4、水电。查看电线质量和电线截面是否符合国家标准，以免在后期使用时出现漏电等隐患。

5、门窗。主要查看门窗的密封性，胶条是否安装牢固，以免出现雨天渗水问题。

1、检查房屋手续

检验房屋手续，检查合同上的信息是否相符，房屋地址一定要核对仔细，补充协议以及附件也不要忽视，如有问题应该向房地产商提出并且更换。

2、确定房屋面积

如果测量之后发现房屋面积跟合同有误差应该在入住之前跟开发商提出，并且找到解决方法。

3、看房屋结构

对房屋结构进行检查，如果发现问题应该向开发商提出，并且向政府相关部门反映，如果是非结构性问题，需要和开发商沟通，限期维修好。

4、清点房屋使用情况

按照合同，检查室内设备情况，包括水、电、燃气、供热等情况是否可用，如果有破损要注明，并且限期维修或者是更换。