房贷办理提前还款需要做什么

1、借款人申请房贷提前还款，需至少提前30向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，需要联系贷款行客户经理进行沟通。

2、个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折)，并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。

3、提前还款违约金收取标准以贷款人与银行签订的贷款合同为准，贷款人可以查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

1、提前还房贷有没有违约金。银行为了维护自身权益，是会计算客户违约金的，考虑到违约金的存在，有时候提前还房贷并不划算。一般来说客户正常还房贷满1年后再去提前还款银行就不会收取违约金，具体需要以贷款合同上面的约定为准。

2、是不是一定要全部提前结清。有一些银行支持提前偿还部分房贷，这是客户在提前还的时候可以跟银行确认的事情，如果可以提前还部分贷款，对于一些经济不是很充裕的客户来说也是一个不错的选择。

3、注意提前还贷有无次数限制。如果银行可以提前偿还部分房贷，客户需要在提前还贷时了解清楚提前还贷有没有次数的限制，避免给自己的还款计划带来影响。

4、注意还款时机。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么贷款人也要把握好提前还款的时机，可以在贷款利率对自己有利的时候提前还贷，省下的利息也多一点。

由此可见客户提前结清房贷也不是一件简单的事情，需要做好相关的准备，避免影响到自己提前结清房贷。

另外如果客户正常还款的时间已经比较长了，那么在这种情况下再选择提起前结清贷款的性价比就不高了。