住房贷款提前还款后需要做什么

1、带上个人身份证、还款银行卡去房贷经办银行网点办理贷款结清手续，找柜台的工作人员申请开具贷款结清证明，然后拿回他项权证。

2、带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证以及房屋所有权证等相关材料前往当地房管部门办理解押手续，找服务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。

1、一次性提前还款

如果购房者选择一次性提前还款，将房贷本金全部还完的话，建议在还贷时间满2年之后再申请提前还贷。因为大部分银行有规定，如果购房者选择提前还贷，在还贷期未满2年的情况下，需要收取3%左右的违约金或手续费。

2、提前偿还部分贷款

如果购房者还剩下一半以上的本金未偿还，选择提前还贷就比较划算，因为能够减免不少利息。但如果购房者的房贷本金已经偿还了不少，就没有必要选择提前还贷了，因为到后面偿还的基本都是利息。

总结：在提前还贷时，现有还款压力不大，同时想少还利息，大家可以选择“剩余贷款本金不变、缩短还款期限”的方式。

公积金贷款提前还款是有回执的。用户在办理完提前还款之后，领取回执单大概需要一个星期左右的时间，如果申请人提供的资料不全的话，公积金中心也会通知申请人领取回执单，然后申请人要按照领取回执单并且补齐材料。

回执单就是对方收到书面通知的回复，也就是个人或单位对另一个人或单位作出通知等消息时，为了保证需要接受这些通知等消息的个人或单位知道这些通知或消息而让需要接受这些通知等消息的个人或单位作出答复时用的单子。