公积金贷款后可以买房子吗

公积金贷款后可以买房子。根据公积金贷款的规定，在公积金还没有结清的情况下，是不能使用公积金贷款的，但可以申请商业贷款买房，毕竟公积金贷款和商业贷款属于不同的单位，可以同时存在。不过申请两种贷款是需要证明自己有足够还款能力，因为申请银行贷款买房的时候，银行会审核借款人是否有其他贷款，以及其他综合条件。

1、信用良好：征信作为贷款行业中的敲门砖，办理公积金贷款时，对于征信的审查同样必不可少，要去用户负债不能太高、硬查询记录不能过多、不能有连三累六这样的严重逾期还款记录，总而言之，就是要求用户信用良好。

2、公积金账户余额足够：公积金账户余额关系到用户可从银行贷款的额度，一般来说，公积金贷款额度一般在账户余额的10-20倍之间，若余额不足，往往就无法满足用户的借款需求，从而导致借贷失败。

3、收入符合要求：通常情况下，银行都会要求用户的月收入是房贷月供的两倍，对于已婚人士，月收入是指夫妻双方月收入之和。银行一般会通过收入证明和银行流水来估算用户的月收入，如有收入不达标，贷款往往就会被拒。

4、具备首付能力：用户需要将房贷首付款一次性结清，并将首付款收据或发票提供给银行审核，才有资格申请公积金购房贷款。

5、公积金需连续缴存满12个月：在向公积金管理中心申请公积金贷款时，缴存时间是一个硬性规定，一般来说，会要求用户连续缴存满12月，若达不到要求，暂时就无法申请。

6、不能有未结清的公积金贷款：当用户名下存在未结清的公积金贷款时，此时无法再次申请公积金贷款，一定要等上一笔公积金贷款结清后，才能重新申请，而且对于第三套房，无法申请公积金贷款购房。