新房质保一般是几年
59 2024-12-14
房贷还款账号变更手续一般需要1-3个工作日,如果贷款人需要更改还款账户,可以携带房贷合同以及个人的身份证件、变更的银行卡去办理贷款业务的银行或者是公积金中心提出申请,等待系统的审批。
但要注意的是,房贷还款账户变更以后,贷款人如果逾期还款的话,需要承担这些后果:个人征信受到伤害、被银行催收、产生罚息、房贷合同会提前终止、抵押的房子会被处置、影响其他贷款申请、被拉入黑名单、恶意逾期会被起诉、无法享受贷款优惠政策等。
房贷还款的注意事项都有哪些1、注意月供变化:有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了,但是这样的想法是不正确的,因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。
有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于你的信用是有很大影响的。
2、注意银行卡转账:虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账,有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但购房者要注意,如果金额太大,那么可就无法做到实时到账了。大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,最好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。
3、提前还贷:大多数的朋友买房子都是用于自住的,自然不想一直背负房贷的重任,当下房贷利率一直居高不下,甚至还呈现上涨趋势,不少房奴都想要提前还贷,以此来规避多付利息的风险。但是,你要知道如果还贷未满一年,就申请提前还贷,那可是要缴纳违约金的,在此情况下,你提前还贷明显不划算。
4、小心断贷:现在还贷的时间是非常长的,少则二十年,长则有三十年之久,很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题,都不能够选择没有钱就断供,因为银行会有很严重的处罚规则,且银行的罚息是不容小觑的。
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