房贷提前还款利息还需要交么

房贷提前还款利息要还，但具体计算要看贷款人选择的提前还款方式是什么。

1、如果贷款人选择提前一次性还清房贷，那在操作还款的时候要利息连同本金一并还上。当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息。

2、如果贷款人只是选择提前部分还款，那在操作还款的时候只要把自己想提前还的本金给还上就行了，并不是本金和利息一并还上。当然，提前部分还款后将重新计算月供，届时贷款人依然需要按月逐期偿还本息。不过大家需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算。

房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，比如说客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的。在不考虑违约金的前提下，客户越早提前还房贷，性价比越高。

需要注意的是，以上提前还款的时间只作为参考，具体要根据自己的情况而定。

提前还房贷是可以少还利息，能省利息的，但是大家需要注意：

1、如果选择提前一次性还清，那利息就只计算到提前还清当天为止。

2、如果选择提前偿还一部分房贷，那在操作提前还款后，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余贷款本金重新进行计算。

可见无论是选择提前一次性还清，还是选择提前部分还款，房贷的利息都能因此有所减少。而大家还需要注意：

1、房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变(缩减月供可以减轻每月还款压力，缩短期限能更早结清债务)。

2、要操作提前还房贷，最好选在还款中前期进行，因为无论是采取等额本息还款法的房贷，还是采取德等额本金还款法的房贷，到了还款后期基本都不剩什么利息了，届时操作提前还款也减免不了多少利息，并不划算。