房子买完后可以用公积金贷款买房吗

微量元素 2024-12-18 18:14

房子买完后可以用公积金贷款买房吗

房子买完后是否可以用公积金贷款买房要看具体情况,因为公积金贷款执行的是“认房又认贷”的政策,所以如果房子买完后去办理公积金贷款,却被住房公积金管理中心认定为是在买第三套房产,那么就不可以办理公积金贷款,不少城市都有限购政策,如果房子买完后没有了购房资格,自然也无法再用公积金贷款买房。

公积金贷款的流程

一、借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估

借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

三、借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

四、借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

六、按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

相关文章
维他文章
  1. 户型图怎么看

    1、看朝向 如果没有方向标注,户型图上默认的方向是上北下南、左西右东,一般户型图中的客厅和主卧是最好的朝向。 朝北的房间,只要窗户开得大,采光完全没有问题,下午的光线会比朝东的...

    59 2024-12-18 18:20

  2. 房子买完后可以用公积金贷款买房吗

    房子买完后是否可以用公积金贷款买房要看具体情况,因为公积金贷款执行的是“认房又认贷”的政策,所以如果房子买完后去办理公积金贷款,却被住房公积金管理中心认定为是在买第三套房产...

    59 2024-12-18 18:14

  3. 公积金贷款买房后断缴怎么办

    公积金贷款购房后,如果公积金停了,只需每月准时将月供存进贷款的还贷账号中就可以。办理公积金冲还贷业务后假如公积金断交了,若账户里还有余额,那么临时不会受到影响,系统依然会自...

    59 2024-12-18 18:08

  4. 房贷还款完还需要再买房吗

    房贷还款完是否还需要再买房是根据购房者自身需求意愿来决定,房贷还清后再买房一般是按二套房来算的,这种情况下首付比例、贷款利息、购房税费都要比买首套房时更高。 贷款买房注意事项...

    59 2024-12-18 18:02

  5. 买房贷款需要提前部分还款吗

    买房贷款是否需要提前部分还款,要根据用户的个人情况去决定。如果用户手上可以流动的资金很多,并且没有什么经济压力,且办理贷款的还款年限还没有达到三分之一的时候,那用户可以考虑...

    59 2024-12-18 17:56

  6. 买房首付通常是多少

    每个地方的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外是30%。 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。 3、三套房的情...

    59 2024-12-18 17:50

返回顶部小火箭