公积金代缴房贷签订后需要还款吗

公积金代缴房贷签订后需要还款，签字了就属于申请了公积金贷款，不管是什么样的贷款，在申请之后都是需要偿还的。

公积金贷款在签字后并不需要立即还款，而是需要在公积金贷款发放日的次月开始还款，具体的还款日期会在签订的合同中有所体现。

无论是什么类型的贷款，都需要注意按时还款，避免出现逾期行为，用户要在平时养成爱护自己征信的好习惯。

公积金贷款还款在公积金贷款放款日的次月对应日开始还款。

公积金还款主要有等额本金还款和等额本息还款两种方式。

1、等额本金还款，是借款人在月还款额中，本金固定，利息逐月减少。这种还款方式适合还款能力较强的借款用户。

2、等额本息还款，是借款人在还款期限内，每月还款额度固定，本金逐月增加，利息逐月减少。这种还款方式相对于等额本金来讲，总利息多一些。适合还款初期，资金紧张的用户。

公积金贷款买房后公积金断了没有影响。公积金中断缴纳会导致用户不符合公积金贷款条件，而之前的公积金贷款已经成功放款，银行不会再查询用户是否满足公积金贷款条件，这时候公积金断缴不会对之前的公积金贷款产生任何影响。后续如果还要申请公积金贷款，那么申请期间必须确保公积金处于连续缴费的状态。

用户可以申请两次公积金贷款，首次申请公积金贷款后，二套房仍然可以申请公积金贷款，但是首套房的公积金贷款必须处于已结清的状态。再次申请公积金贷款，贷款利率会增加，首付比例也会增加，但是其贷款利率与商业贷款利率相比，仍然有一定的优势。

只要用户成功申请了公积金贷款，后续公积金账户出现变动，都不会影响到之前的公积金贷款。