农行更换房贷还款卡号需要本人吗

农行房贷还款卡账户变更，需要借款人本人到场。申请变更农行房贷还款卡还是比较方便的，如果有需要的话，可以携带本人身份证、贷款合同、还款证明、抵押合同、房产证等材料直接去贷款银行，在柜台就可以进行申请变更。

1、看房贷审批时间

一般来说，各大银行虽然官方说明申贷时间是一样的，但是在现实生活中，各大银行的房贷审批时间其实还是有比较细微的差别的。另外，如果银行的房贷时间审批比较慢的话，那么借款人就无法按期交付放款，很有可能导致借款人跟开发商之间的逾期。为了避免这种情况，借款人也应该选择那些房贷审批较快的银行，这样才能避免出现违约。

2、看还款方式

大部分银行常用的还款方式都是等额本息和等额本金，这两种借款人可以根据自己的实际情况来选择一下。这里指的还款方式是提前还款的方式，大部分借款人在漫长的还款时间中，其实都是会选择提前还款的。而有些银行规定，借款人提前还款时，如果还款时间未满3年的话，就需要支付一定的违约金。有些银行规定，申请提前还款时，还款时间只要满1年的话，就不需要支付提前还贷违约金。

3、看房贷利率

稍有经验的购房者都知道，房贷利率越高，所要还的房贷利息就会越多，而不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。大家在选择贷款银行时，最好多找几家银行，并从中选择房贷利率相对较低的一家，这样就等于变相降低房贷利率了。

4、看调息方式

目前有两种主要的银行利率调整方式。一是第二年的利息调整，即在央行宣布调整利率之后，贷款银行在第二年的1月1日开始执行新的基准利率。二是利率的每月调整，即在央行宣布调整利率之后，贷款银行将在下个月开始执行新的基准利率。以上几种方式，不同的银行有不同的规定，有的是预设的次年度调息，有的是贷方可供选择。

5、看首套房力度优惠

在申请房贷时，不同的银行往往会给出不一样的优惠力度，就比如当你购买银行理财时，就可以享受较低的房贷利率。又或者当你成为银行VIP客户时，一样可以享受低利率。但是，有些银行则没有这样的规定，大家也要注意银行优惠力度的大小情况。