lpr降了房贷会下降吗

lpr降了房贷是否会下降，主要取决于房贷利率的定价方式以及房贷利率调整时间。如果房贷类型是公积金贷款，那么LPR的降低并不会直接影响公积金贷款的利率。因为公积金贷款的利率是由央行设定的，与LPR并不挂钩。对于商业贷款，如果房贷利率的定价方式是LPR+基点，那么当LPR降低时，房贷利率理论上也会随之降低。但是，这种降低并不会立即发生，因为房贷利率的调整通常有一个固定的周期，这个周期最短可能是一年。也就是说，只有在完成了一个贷款周期后，房贷利率才会根据最新一期的LPR进行调整。

此外，贷款人还需要注意，即使LPR降低了，如果自己的房贷利率是固定利率，那么房贷利率也不会因LPR的变动而变化，固定利率的房贷在整个贷款期限内利率保持不变。总的来说，LPR的降低并不一定会导致房贷利率立即下降，这取决于房贷的类型、利率的定价方式以及利率调整的时间。

1、降低融资成本：对于企业来说，以LPR为基准的贷款利率下降，将降低它们的融资成本，有助于促进投资和扩张。

2、减轻还款压力：对于个人来说，如果房贷利率以LPR为基准，那么LPR的降低将直接减少他们的月供，减轻还款的经济负担。

3、激发消费需求：降低的贷款利率可能会激发消费者的消费需求，特别是对于大额消费如汽车、房屋等，因为较低的利率会降低分期付款的月供。

4、影响存款利率：LPR的调整也可能会影响银行存款利率，从而影响储户的收益。

5、稳定房地产市场：在房地产市场中，长期贷款利率的下降可能会吸引更多的购房者，有助于稳定房地产市场。