为什么楼盘要封顶了都有封顶大吉

楼盘封顶之所以有封顶大吉是为了一个好兆头，同时也是告诉购房者房屋主体即将建好。因为封顶意味着房子已经到了顶端，不用再往上了，等于说工程完成了一个重要的阶段。也证明这个工程质量通过了初级检验，很安全。房子已经不再是露天，能遮风挡雨，最重要的功能开始具备。

一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。

国家对于楼房封顶之后的交房时间，有着严格的要求，根据相关的政策规定，在封顶之后的6~8个月内就能够交房，但是是否满足交房的条件，要由相关的部门进行协议审核，还需要实地到楼盘去检查，符合条件的话才能够批准交付，所以并不代表房屋楼顶封顶之后就要进入到交房的阶段，后续还有很多的事情没有完成，所以具体的交房时间要参考开发商在签署房屋购房协议时给出的交房时间。

我们在于开发商签署协议时，要仔细阅读合同当中所签署的条款，一般开发商会在合同当中写明具体的交房时间，会精细到年月日，而且在交房时间，到期前一个月如果可以按期交房的话，会以书面的形式通知购房者预约验房的时间，因为刚开始收房的时候，人流量会比较大，建议还是要错峰收房。当开发商的房子达到交房之后，一定会提前通知大家去办理交房手续的，在办理交房手续时，大家需要支付一定的交房费用，另外还要去房屋里面签收房子，然后签订交房协议书。