契税补贴怎么申请

具体申请契税补贴流程如下：

1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴。

2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。

3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

2023年契税新政策新出台。根据现行契税政策，个体采购住所实行不同税率。根据规定，如果个人购买普通住所，且该住所仅为家庭住所，则购买的普通产品住所面积小于90平方米(含90平方米)的，契税按1%执行;如果房屋面积为90平方米至144平方米(含144平方米)，则税率为半征收，即实际税率为2%;如果购买的房屋面积超过144平方米，契税税率按4%征收。购买非正常住所、二套以上住所、商业投资性房地产(商铺、工作办公楼、商业公寓等)，按4%的税率纳税。

个体采购家庭只有住所(家庭成员规模包括购房者、爱人和未成年后代，下同)，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

通知还称，面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住所，减税1%;面积90平方米以上的，减税2%。

财政部通知称，北京、上海、广州、深圳只实施个人采购家庭住所契税优惠政策，暂不实施第二套房契税优惠和营业税免税优惠。

购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的购房契税补贴。