保利云禧是保利什么档次的

保利云禧是保利中高档次的作品，属于保利的精品系列，其社区配套相对完善，一般会建有健身房及会客室等相关设施。如广州保利云禧，其位于白云新城中轴，优享白云山资源，项目绿化率达到60%，其内部配套天幕恒温泳池、康体中心、多功能厅等休闲娱乐设施。

1、花园系

区位特征是城郊结合区域，一般形象特征是地中海式。代表作品有广州保利花园、沈阳保利花园。

2、心语系

城市区域，现代简约风格为主。代表作品有保利心语、汉武心语花园等。

3、香槟系

城市区域，ArtDeo风格。代表作品有南京香槟国际、香槟花园等。

4、公馆系

与香槟系同属于城区域，ArtDeo风格。代表作品有佛山壹号公馆、天津大都会。

5、精品系

物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利。

6、林语系

位于郊区，英伦或是法式风情，代表作有上海叶语。

7、城市资源系

位于稀缺资源区，形象特征不限定。代表作有广州康桥。

8、郊区资源系

位于稀缺资源区，形象特征不限定。代表作有上海十二橡树庄园。

1、开发商是否具备五证

购买预售商品房，要查看开发商的“五证”“二书”是否齐全，这个是验证开发商的实力和资质，一定要等到齐全之后再能购买，其与开发商是否违规销售、房子会不会烂尾、能否按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。“二书”包括《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。

2、社区周边规划和配套是否齐全

虽然现在大多数的家庭都买了车，但难免遇到需要乘坐其他交通工具时候，因此小区周边的交通配套也很重要。日常所需的吃穿用度需要从商业区购买，看看小区周边的商业配套是否齐全等，以免入住小区之后，买东西不太方便。

3、公摊面积

在购房时，公摊面积不容忽视，要注意看是否合理，多层住宅的公摊面积较少，高层住宅会受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%左右，高层在18%～26%左右。