买房一次性付款能不能支取公积金
59 2024-11-29
公积金断交了还能取出来,但必须先与原单位解除劳动关系。若离职职工是属于本地户口的话,那么必须要封存两年才能提取公积金,如果是外地户口的职工,当月办理当月就能将公积金提出来,但需提供居住证、离职证明以及提取凭证等相关资料。
满足以下几点要求即可申请提取:
1、购房、自建、翻建、大修
1)购房支持商品房、再交易自住住房、公有住房、本单位集资房、拆迁安置住房、拍卖住房、政府组织实施保障性住房等。
2)自建泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。
3)翻建是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
4)大修不等于装修,是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。
2、无房户付房租
当无房户支付的房租费用超出家庭收入规定比例(一般在5%至20%之间)时可以提取住房公积金出来使用(部分城市不设超出比例,只要是无房户的身份就可直接申请提取住房公积金)。
3、偿还住房贷款本息
1、公积金对冲还贷有两种方式,分别是月冲和年冲。
2、公积金对冲还贷最早从还款次月开始(还款首月需借款人用自有资金偿还)。
4、既有住宅加装电梯
职工本人及配偶无未结清的公积金贷款,可以在既有住宅加装电梯完成特种设备使用登记之后提取产权人本人及配偶的住房公积金账户余额。
5、家庭经济困难
包括以下几种情况:
1)家庭被纳入本市城镇最低生活保障或特困救助范围;
2)家庭成员患有重大疾病;
3)遭遇不可预见的灾害或事故。
6、非本市户口职工离开本市
外地/进城务工人员与单位解除劳动合同之后可以申请提取住房公积金。
7、完全或部分丧失劳动能力
职工与单位终止劳动关系后可以申请提取住房公积金。
8、户口迁出
一般指户籍迁移出本省行政区域。
9、出境定居
一般指去外国或香港、澳门、台湾等地区定居。
10、离休、退休
1)离休是指建国前参加中国共产党所领导的革命战争、脱产享受供给制待遇的和从事地下革命工作的老干部达到离职休养年龄后实行离职休养。
2)国家法定退休年龄是:男性干部、工人年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,连续工龄或工作年限满10年。
11、在职期间被判刑
包括以下几种情况:
1)判处死刑;
2)判处无期徒刑;
3)判处有期徒刑,刑满时达国家法定退休年龄。
12、死亡或者被宣告死亡
由缴存人的法定继承人或者受遗赠人申请领取住房公积金,若无继承人或者受遗赠人,则缴存人的住房公积金会被当地住房公积金管理中心纳入增值收益。
公积金提取正常多久到账公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询。
公积金提取要手续费吗提取住房公积金并没有任何手续费,职工直接找单位核实、出具提取证明,然后带上提取证明和个人身份证等相关资料去当地住房公积金管理中心提出提取申请即可(通过网上办事大厅申请提取也行)。
届时住房公积金管理中心会在自受理申请之日起的三日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知客户,而准予提取的,会由受委托银行直接将资金划拨至客户名下银行账户里。申请提取多少金额,就会划转多少金额,不会从中扣收额外费用。
不仅如此,公积金存在账户里还能有一定存款利息(统一按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行,当前年利率为1.5%,每年6月30日为住房公积金的结息日,结息后本息自动转存,计息期为上年7月1日至本年6月30日),而符合条件的职工就可以去申请提取。
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