瞒着老公买房一次付款不算共同财产吧
60 2024-11-22
工资里扣的公积金是能提出来的,但要符合条件,比如只有在购房、建造、翻建、大修;无房户支付房租;偿还住房贷款本息;既有住宅加装电梯;非本市户口职工离开本市;完全或者部分丧失劳动能力;治疗重大疾病;纳入当地低保或特困救助范围;遭遇不可预见的事故或灾害;户口迁出本省;出境定居;离休、退休;死亡或者被宣告死亡的情况下才可以申请提取。
公积金的钱提出来有什么影响1、影响公积金贷款额度。公积金贷款额度的多少,是根据当地住房公积金管理中心的最高限额内,根据用户的账户余额进行计算的。若用户提取了住房公积金资金的话,贷款能获得的额度就会有所降低,余额越少,能获得的贷款就越少。
2、影响租房提取。每次提取住房公积金都是需要理由的,只有理由合规,才能成功提取。不过,若用户使用租房的理由提取过住房公积金的话,那么在两年内可能都没有办法通过租房这个理由提取资金。
3、影响二套房认定。只要使用住房公积金进行过一次住房记录、贷款记录、购房提取公积金记录的话,下次进行住房贷款时,就会被认定为二套房。如此一来,就会直接导致首付比例增加,且所能贷款的额度也会降低,利率对比首套也会提升不少。
公积金提取后还能贷款买房吗公积金取过还能贷款买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
注意事项:
1、一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
2、其提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于用户的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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