安置房买卖可以公积金贷款吗

根据相关规定，购买安置房是可以申请公积金贷款的，因为安置房本身就是对于低收入家庭的一种福利政策，所以如果有这项公积金贷款资格，是可以贷款的。

但如果用公积金贷款安置房，必须要满足几个条件，就是你的公积金必须交满一年以上，然后中间没有出现过断交或者是漏交的情况，如果满足这种情况，你可以提出你公积金贷款的申请，其余的就是正常贷款的流程，银行人员会告诉你的，所以你就按照他们的要求去操作就可以了。

1、贷款利率低于商业贷款利率

提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。为购房者节约很多购房成本。

2、提前还贷不收违约金

和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“最低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

3、贷款额度多，期限长

购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款首付至少3成，公积金贷款首付至少2成。

4、对房龄、贷款人年龄限制少

很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。