刚需购房者买房的优势

1、有很多城市对于刚需购房者买房有扶持，比如刚需购房者可以享受优先选房的条件。实际购房中要根据所在城市政策确定。

2、刚需购房者买房是家庭首套房，如果申请贷款购买的话，首付比例和贷款利率都会比较低，相对改善购房而言更优惠。

刚需就是指刚性需求，而对于开发商来说，刚需购房就是他们的主要购房群体，开发商推崇刚性需求一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者，开发商所说的刚性需求是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨，刚性需求就是不管房价涨不涨都需要购买房屋。

1、选定城市

很多年轻人都离开家乡，选择到大城市里去打拼工作，而在购买房屋的时候可以选择在大城市里就近买房，也可以选择回到自己老家买房，但是无论是哪种选择都要做好规划，因为置业安家房子在哪里，以后的家就在哪里。

2、注意购房政策

由于现在很多城市都开始实行限购，限贷的政策并不是意味着购房者只要没有房子就可以购买房屋，在限购限贷的情况下，首套房的购房资格显得很重要，因为首套房意味着更低的首付和更低的贷款利率，很多购房者觉得自己的资金不充裕，因此就会选择先购买一套小房子来过渡。等到过几天之后再把这套小的卖掉换成大房子，但是如果认房又认贷的话，这也是会算作是二套房，首付比例会提高不少。

3、选择地段

即便是在同一个城市，由于地段不同房价也是不一样的，而且按照现目前的情况来看，未来换房成本也会越来越高，所以即便是初次置业也会成为唯一一次置业，购房者在买房时候就需要做好一辈子的打算，既然是需要在房屋里面居住一辈子，就需要考虑到房屋周边的配套情况，除了交通是很重要的以外，学区和医疗资源以对于购房者未来的生活也是很重要的，所以如果离市中心越近的话，对于购房者来说越有优势。