买房社保不够两年怎么办

根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。

社保证明就是社保局出具的参保人缴费清单，平时用途还是比较大的。比如说落户买房、摇号、贷款等等。

社保证明需要由本人带上有效身份证件及其他相关资料，到当地社保经办机构窗口申请打印;还可以通过社保自助服务一体机自助打印;当然了，怕麻烦的话，可自行通过当地社保官网或微信公众号等途径截图打印。

需要注意的一点，要是社保证明要盖公章，那么只能前往社保机构打印，网上打印有些地区没有盖公章。此外如果社保部门查不到个人社保缴费信息，提供不了社保证明，记得找就职单位了解情况。

以长沙市为例，具体步骤如下：

1、登录长沙市12333公共服务平台。

2、进入所需要操作的账户。

3、左侧边栏选择应缴、实缴。

4、按需要相应选择养老/医疗参保缴费凭证。

5、打印所需要的缴费凭证。

提醒一下，新用户需要先注册完成相关认证之后才能打印。

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;

2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;

3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

4、在签订合一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。