小区大门能随意改动吗

小区大门属于公用部分,不能随意改动,需要通过业主大会共同表决决定。业主大会对对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。

单元门坏了属于物业负责维修，由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

(一)小区物业管理主要包括对住宅小区居民及房屋建筑、设备、公用设施、绿化、清洁、治安、环境等等。

(二)小区物业管理主要服务对象为住宅小区的居民，除了服务，还要管理业主在小区居住时的部分行为。

(三)小区管理主要为公共设施，若房屋使用过程中产权人和使用人、因为房屋中设备和和公用设备等因使用关系而产生的调节、管理等环节。还需要代管各系统的运行状况及结果，并且缴纳相关费用。

(四)包括物业公共部位和相关场所的清洁卫生，并且要及时处理好垃圾的清运工作，并且及时疏通雨、污水管道。还有公共绿化的养护及管理。

(五)安保方面，主要物业管理区域内的安全巡查，比如说对公共秩序维护和安全防范等事项的协助。并且包括车辆停放和经营管理。