公积金贷款利率下调对已经贷款有影响吗
59 2025-01-04
住房公积金的缴存比例国家有统一的规定,职工个人和单位住房公积金的缴存比例最低分别不低于5%,最高分别不高于12%。单位可以根据企业的自身情况,在5%-12%的缴费比例当中,选择适合的公积金缴存比例,通常职工个人的缴存比例需要与单位选择的缴存比例一致,若单位按照5%的缴存比例为职工缴纳住房公积金,那么职工个人也需要按照5%的比例缴存住房公积金,单位和个人缴存部分均进入到缴存者的个人住房公积金账户当中,归缴存者个人所有。
公积金基数怎么查询和调整1、查询公积金基数
如果已经开通住房公积金网上业务的单位,可以登录公积金网上服务厅,在网上可以查询公积金基数以及单位和职工每月公积金的缴存比例、公积金月缴存额、新职工补贴月缴存额。
如果没有开通住房公积金网上业务,可以去公积金现场办理的场所,在柜台或者自主机器上输入公积金账号和一些其他信息查询自己每月缴存的基数、每月缴存的金额和公积金账户的余额等信息。
2、调整公积金基数
①如果开通网上服务的公司可以直接在网上直接调整基数,具体步骤是这样的:首先登陆公积金账户,在公积金业务申报栏中选择选择“批量基数调整”业务;接着数据文件下载,将住房公积金基数调整表下载到本地电脑。
②接着在文件中录入新的基数,即单位按着新的职工上一年月平均工资数字填到基数中,然后在把数据导入系统,选择点击“文件导入”,将填录好的住房公积金基数调整表导入公积金系统,若需要调整基数的员工比较少,可以在网上直接调整。另外如果单位缴存比例有变化的,应该在导入界面重新输入新的缴存比例。
③在确认调整基数无误后,点击“业务提交”,提交后调整信息才能生效。若业务在提交前发现基数有误的,可对本次批量基数调整业务予以“删除”,重新进行住房公积金基数调整表填录和文件导入操作。
④若是在业务提交后,且是在新一年度的公积金汇缴前发现有问题的,也可以重新进行住房公积金基数调整表填录和文件导入操作。如果在新一年度的公积金汇缴后发现有问题的,则需要单位携带相关材料(具体需要哪些资料咨询中心归集部门)到公积金汇缴受理处办理更正手续。
经济适用房可以遗嘱继承,但是需要满足条件,《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将...
住房公积金的缴存比例国家有统一的规定,职工个人和单位住房公积金的缴存比例最低分别不低于5%,最高分别不高于12%。单位可以根据企业的自身情况,在5%-12%的缴费比例当中,选择适合的公积...
交了首付如果还没有签订买卖合同,那么可以更换房子,但是如果交了首付并且签订商品认购协议后,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不换小,换高不换低。想要换房...
房贷退税退的是个人所得税。房贷退税又叫住房贷款利息个税专项附加扣除,首套住房贷款利息支出,可以按照每月1000的标准定额扣除,扣除的期限最长不可以超过240个月。用户名下有房贷,且房...
1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位,比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。 2、共用设...
期房延期交房是指开发商不能在合同约定的时间之前交付房屋给购房者,交房的事项需要延期一段时间。也就是开发商房子没有建好或是手续没有齐全,导致不能按时交房。延期交房的情况还是比...