公积金贷款额度确定后可以改吗

公积金贷款额度确定以后一般不能继续更改，因为公积金贷款额度的计算有着严格的程序，额度确定以后尤其是已经签订了贷款合同的话，贷款人就没有办法再更改贷款额度。

公积金贷款不是贷款人想贷多少就贷多少，可贷额度与贷款人公积金账户余额有关，比如说有些地区可带额度是账户余额的20倍，另外贷款额度也与贷款人公积金的缴存基数有关，比如说有些地区规定贷款人申请公积金贷款以后，每月还款不能超过缴存基数的一半，两者都会对贷款额度造成影响。

综合起来看，就是贷款人缴存基数越高，公积金账户余额越多，可以申请的公积金贷款就越多。当然了不同的地方对于公积金贷款的规则也不一样，贷款人在申请贷款以前可以咨询当地的公积金中心，看看具体的贷款规则是怎样的。

计算公积金贷款额度的方式有四种，不同计算方法得出的结论都不同，只能选择最低值来作为公积金最高贷款额度。

1、账户余额的最高20倍，公积金贷款有规定，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍，也就是说余额越多，贷款的额度也会越高。

2、按照房屋总价来计算，公积金贷款额度根据房屋建筑面积来计算，高于90平方的房屋，公积金贷款最高为房屋总价的70%，建筑面积低于90平方的房屋，公积金贷款最高额度为房屋总价的80%。

3、按照借款人的还款能力来计算，最高贷款额度有固定的计算公式，[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限=贷款额度。借款人可以根据自己每月缴存额度、收入等数值代入计算贷款额度。

4、当地政策规定，每个地方公积金贷款政策都有区别，一般一线城市个人公积金最高贷款额度为60万元，准一线城市最高贷款额度为40万元，借款人可以主动联系当地公积金管理中心客服，了解当地政策。