楼盘首开和加推有什么区别

1、户型区间不同：首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。

2、房源批次不同：加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。

3、价格不同：一般情况下，首次开盘的价格应该是相对较低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。

很多大品牌的楼盘，在开盘前期，就收到购房者的欢迎，基本上房子一开盘，房子就已经售罄了。开发商在推楼盘时，通常只会推几栋楼，在楼盘销量好的情况下，再加推新的楼栋。每次都按照相应的销售计划，推出相应数量的房源，给购房者的感觉是，房源有限，供不应求的印象，从而更好的促销房子。如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分再卖就是加推。

买房子，什么时候买房，就需要看个人的实际需求。一般情况下，刚开盘的楼盘，与加推的房子，在户型上，价格上，房源批次上有很大的不同的。加推的楼盘通常在开盘的楼盘之后，推出别的房源批次。而且与首次开盘的房子相比，不在同一个楼栋，房子的面积，房子的大小也有不同。通常情况下，房子刚开盘，价格比后面的房子的价格较低。开发商会根据房子开盘的销售情况，对后续的销售做出营销策略的调整。