买房网签了怎么能查到合同

1、可以在网上查询购房合同，登录相关网站，点进去之后找到所需要查询的备案号，输入个人信息、商品房的书面合同、身份证以及密码等，一定要再三核对，不能填错，此时就会弹出具体的网签合同内容。也可以去当地的房管信息相关部门进行查询。

2、可以去当地的房管信息相关部门进行查询，我们可以在那边提供相应的证件，例如身份证，合同编号等等，工作人员会在网上帮助我们查询，然后提供给我们看相应的信息。

1、审查房屋是否具有预售许可证

如果房屋有了预售证许可证，那么也就说明房屋也有了土地使用证、建设工程许可证，这些都是买房能否办理房产证的关键，所以网签时要查看是否具有预售许可证。

2、采用统一印制的房屋买卖合同

签订房屋买卖合一定要使用房地产管理部门统一印制的买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。

3、双方的权利与义务要对等

有些合同文本事先已填写好或补充条款，这种填写好的合同文本大多存在权利义务不平等的情况。一旦发生这种情况，购房者要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、规范房屋买卖的付款方式

有些售房员不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷造成购房者在追究责任方面的举证就很困难。所以，购房者一定要在合同中对付款的数额、期限及违约责任等作出约定。

5、确认交房的日期

大家都知道，资金不足导致延期交房是常有的事，购房者在签订合要将交房日期明白地规定为“某年某月某日”，并注明对方如果不能按时交房所需承担的责任。