房本扫描件可以给租户吗

房本扫描件可以给租户，但房本扫描件在给租客时，可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

租房子作为租客，也要保证自己权利的合法性，需要房东提供的是他的个人身份证，要了解一下他是否是这个房东的这个房子的主人。还需要求他出具产权证书，然后两者相结合，才能够确保他有权利租赁这套房子。一般来说只要求房东出具这两个证件就可以了。

很多租客在挑选房子的时候，会遇到二房东，也就是说他根本就不是这套房子的产权人。他也是租这套房子的，只不过再将房子另外转租。这种情况下可能房东本人不知道，对于租客对于你来说，权益方面就会受到影响。

房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件的，这些复印件是有复核人签字盖章的。如果复印件出现问题复核人是要负责的。

房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押贷款是要本人的身份证，还有主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。如果不放心，可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”即可。