耕地能申请宅基地吗

微量元素 2025-02-21 09:50

耕地能申请宅基地吗

耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第七十五条,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

申请宅基地需要什么部门批准

1、由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下:

(1)农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。

(2)宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条,不予批准申请宅基地的情形有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:

(1)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(2)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;

(3)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(4)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;

(5)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;

(6)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(7)违法建房未依法处理结案的;

(8)其他不符合申请建房条件的。

依据《土地管理法实施条例》的规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请,经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。

相关文章
维他文章
  1. 房产证号是多少位数字

    房产证编号有9位数字,每一个数字的意思也是不同的,正常可在房产证的次页找到它,但不同时间办理的房产证规格存在差异,如果房产证办理时间在08年之前,编号是在首页。房产证是证明房产...

    59 2025-02-21 10:02

  2. 耕地能申请宅基地吗

    耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。...

    59 2025-02-21 09:50

  3. 上海公积金贷款计算公式

    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻...

    59 2025-02-21 09:38

  4. 房子过户给孩子要交税吗

    父母把房子过户给子女要交税,而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖,但是因为过户的方法不同,所以在办理的过程中,所要缴纳的税费也会截然不同: 1、如果父母还在世,只能够采取赠...

    59 2025-02-21 09:26

  5. 什么是土地用途管制制度

    土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用与经济、社会及环境的协调发展,通过编制土地利用总体规划划定土地利用区,确定土地的使用条件,并要求土地所有者和使用者严格按照国...

    59 2025-02-21 09:14

  6. 空调外机不转的原因是什么

    1、供电问题,能够观察到户外装置(包括户外风机和压缩机)的工作声音。当室外风机处于工作状态时,其控制线路基本是正常的。这时要注意压缩机的起动情况,若没有起动,就检查一下电源。...

    59 2025-02-21 09:04

返回顶部小火箭