房贷面签一定要去银行吗

房贷面签不一定要去银行。因为有一些楼盘新开或者是体量较大，为了方便房贷客户，银行会在售楼部临时建立一个面签点，客户在这里一样可以面签，如果没有面签点就要与银行约定一个时间，去银行现场办理面签业务了。在面签的时候，银行会问客户一些问题，一般来说不会特别难，客户如实回答就好了。如果面签的时候银行对于客户有疑问，一般就会当面指出来，客户按照银行的提示来进行更改。如果面签没有问题，一般房贷也不会有问题。

1、亲自到场

买卖双方的姓名、联系方式等基本情况都会在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。

2、确保个人征信无问题

银行内部有渠道可以直接查询相关人员的征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有笔贷款过期还款，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。

3、注意工作性质和收入

购房者申请贷款时会填写工作单位和收入流水，如果面签的时候，回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

4、家庭情况

一般银行会问借款人家里有几口人，婚否，小孩有几个，家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重，家庭压力大不大，从而提供一些审批参考。