房屋抵押一抵二抵是什么意思
1、一抵：第一次抵押，我们常说，申请者用自己的房产作抵押，向银行或贷款机构申请贷款。 2、二抵：房屋已办理了一次抵押贷款，现在还在偿还，再次做抵押就叫二次抵押。 房产一抵和二抵之...
买完房利率又降了怎么办
面对买完房利率又降了的情况，客户可以如下应对： 1、如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没有关系。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期...
不能进行购买的二手房有哪些
二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，不能买卖： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如...
房屋抵押贷款的年限及利息通常是多少
个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。 1、招商银行： 如果贷款者想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么贷款者的贷款用途只能...
房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗
房子空置半年以上的业主不可以申请减免物业费，暂时没有这样的规定，根据规定小区入住开始就要交物业费了，民法典第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业...
茄子放冰箱能放多久
茄子放冰箱能放两三天，如果再放久一些，茄子的水分和营养成分就会流失，里面的籽也会黑掉，从而变得无法食用。如果想延长茄子的保质期，可以用保鲜膜包裹一下再放入冰箱冷藏，这样茄子...
倒挂房子是什么意思啊
倒挂房子是就是房价与当地的经济出现了反常的相反趋势。任何一座城市的房价都应该按照当地的供需关系发展，但是如果受到其他的因素影响，导致它的房价出现了相反的趋势，就会导致出现倒...
冰箱长时间不用有异味可以放东西吗
冰箱长时间不用有异味可以放东西，但是不建议使用。因为，冰箱里面有异味，会损坏到保存的食物，对于个人的身体也会造成一定的影响。冰箱里面有异味的，应该清洗冰箱，放一些柠檬、菠萝...
买房首套房怎么认定
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。...
交了公积金多久可以贷款
一般交了公积金连续交存6-12个月以上就可以贷款，但部分城市要求交24个月以上，具体要以所在城市的公积金政策规定为准。申请公积金贷款除了满足交存时间规定外，还需要满足公积金贷款的其...
如何提高自己的公积金缴存基数
想要提高自己的公积金缴存基数，需要提升自己的工资收入，因为公积金基数是根据个人工资情况来计算的。公积金缴存基数会根据职工上年度月平均工资来确定，如果职工上年度的月平均工资发...
贷款年限怎么算的
1、商业贷款。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年...
什么情况下可以申请房贷退税
1、必须是首套住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷。购房者在办理房贷的时候，根据首套房贷政策判断自己是不是首套房贷。申请贷款的时候基本都会让购房者去房管所开首套住房证明，或者可...
房子买了以后不要了可以退吗
买房之后可以选择退房。如果是因为个人原因不想买房了，首先需要与开发商协商达成一致，然后按照合同承担相应的违约责任。但如果是因为建筑商的原因或者一些不可抗力的因素，购房者是无...
房产证最多可以写几个人的名字
一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是...
按揭房抵押合同找不到哪补办
个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人...
装修后多久可以入住
如果在春夏，一般来说时间要长一些，可能需要达到3~6个月。冬天和秋天空气干燥，通风条件也不错，控制的时间可以缩短一些，基本上通风2~3个月就足够了。 入住时间会受到季节的影响，同时空...
急用钱如何提取公积金
第一种是委托公司提取，把身份证交给公司负责社保业务的同事（具体需要什么证件，公司会有通知，按他们的来）。 第二种就是自己在网上申请提取，比如说支付宝的公积金提取服务。以深圳为...
公积金缴存要求公司强制缴存吗
住房公积金不是强制缴纳的，是企业应当缴纳的。根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管...
办理房贷要提交什么证明材料
办理房贷要提交申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等证明材料。除此之外，贷款人还需要提供自己和配偶的身份证、户...
公积金基数调整是什么意思
公积金基数调整是指每年的7月至9月市民可以调整一次公积金缴存基数。单位根据缴存住房公积金的职工上一年度工资的变化，重新核算职工的月缴存基数，如有变化或缴存比例调整，应到住房公...
风扇不摇头咯吱咯吱响是什么原因
1、风扇润滑油没有得到及时的补充。风扇润滑油得不到应有的补充，电风扇电机就不能维持正常运转，会有转速降低甚至不转的现象，烧毁电机。 2、风扇传动失灵引起的。风扇摇动功能的动力得...
房贷利率下调对房价有何影响
房贷利率下调对房价没什么影响，主要影响的是购房者，如果房贷利率下调的话，意味着购房成本支出进一步减少，经济负担减轻。加上，各大银行房贷审批速度加快，放贷效率大大提高，也给购...
南京购买首套房需要满足什么条件
1、南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。 2、外地人在南京主城买房，由原来3年内累计...
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