公积金封存后还能贷款吗

微量元素 2025-01-05 04:16

公积金封存后还能贷款吗

公积金封存后不能贷款。因为公积金贷款要求公积金账户状态正常,账户已经封存,那么状态就是异常状态。而且公积金封存后会直接断交,公积金断交也不符合公积金贷款条件。公积金的贷款条件之一是公积金连续缴纳,只要封存账户,公积金就是断交的。

用户想要申请公积金贷款,首先需要将被封存的账户解封,之后再连续缴纳公积金,等连续缴纳的时间满6个月或者12个月时,在尝试申请公积金贷款。用户有申请公积金贷款的需求,在申请贷款之前,就要注意保持公积金账户连续缴费的状态。

公积金贷款申请流程有哪些

1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。

2、准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。

3、初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。

7、借款人按照规定的方式按时归还借款。

8、借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。

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