信用卡有欠款能不能贷款买房呢

信用卡有欠款能贷款买房。一般来说，信用卡有欠款是不会影响贷款买房的，虽然信用卡有欠款，但只要申请人没有出现逾期不还，或征信不良，以及欠款额度没有很高，就不会影响房贷办理。可见申请贷款买房的话，一定要注意征信记录和负债率的问题。

另外，需要注意的是，信用卡逾期不还，首先会有未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止)，严重的就是会在人民银行的征信上产生不良信用的记录，这对日后的贷款买房买车等等都会带来严重影响。如果逾期超过6次，或者逾期超过三个月以上，或银行催款两次以上仍未还款的，银行就会冻结你的信用卡，客户会被列入“黑名单”，以后就不能办理信用卡和贷款了。一般情况下“不良记录”的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除你的逾期记录了，但是前提是你要还清欠款。

信用卡逾期对持卡人申请房贷的影响分以下两种情况：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低。如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。其中，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。