广州二次购房首付多少
59 2024-12-01
每栋房屋设计的腰线层有所区别,目前还没有腰线层的相关规定。一般11层楼的房屋,腰线层位于4至6层左右,也有的在7至10层的位置。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型,让小区看起来更加的高档和人性化。
比较老旧的小区因为没有腰线层设计,没有造型,直挺挺的杵着,没有层次感。是否购买腰线层,需看情况而定。
腰线房有哪些缺点1、影响采光
影响室内采光的一般都是针对一些石材类的,尺寸比较大的腰线而言的。像装饰性的腰线一般不会影响我们室内的采光。也就是说,如果我们外墙粘贴的是保温板,那么所做出的腰线基本不会影响采光。但是对于石材或者是瓷砖类的腰线,可能就会影响采光。这里需要注意一点,就是如果我们处于腰线层,而且腰线的尺寸比较大,也就是距墙的宽度超过400mm,例如比较常见的400mm的,500mm的,600mm的,这时可能就会影响采光的问题。
2、安全隐患
有腰线的房子在一定的程度上也存在着一些安全隐患,因为腰线的存在会让房子多出很多平台,如果楼层不高的话,就可以在这个空间上行走。而这样一来就给偷盗者带来了便利,所以腰线房在一定程度上存在着一定的安全隐患。
3、渗水风险
因为腰线是与我们的外墙接触的,而腰线上部是一个平面,这就导致有雨水的过程中可能雨水不会及时地流走,而顺着我们外墙腰线上表面进行流动。如果这个时候腰线与墙体之间出现了裂纹,那么这些水就顺着裂纹进入到我们的墙体里,最终要通过我们的外墙渗漏到我们的室内。
4、脱落风险
因为外墙的腰线很多都是后期安装的,除了主体结构所做的腰线以外,其它的都是后期采用特殊的安装方式进行安装的。例如装饰性线条是采用保温板与墙体粘贴固定的,而石材或者瓷砖是使用干挂或者湿贴的方法进行的,所以说如果安装不好就出现开裂以及脱落。而这些问题都会导致我们的外墙出现的渗水。
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