农行房贷提前还款需要哪些手续

农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折)，并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。

1、提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，可以提前电话与银行预约，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款;

2、注意违约金，不少银行规定客户必须按照合同约定的还款计划按月逐期还满规定时间后方可申请提前还款，不然可能需要支付一定的违约金。

3、贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等;

4、注意降息后利率的计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷;

5、缩减月供或缩短期限，若是提前部分还款，由于之后利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金计算，所以还款额也会发生变化，因此客户需要选择缩减每月月供，保持还款期限不变;或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

6、勿忘退保和解押，如果是全部提前还清，需携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。