房贷几年后提前还款不收违约金

房贷几年后提前还款不收违约金，要视情况而定。一般来说，如果贷款不满一年提前还款，大多数银行会收取提前还款额的百分之三作为违约金。如果贷款一年到两年提前还款，大多数银行会收取提前还款额的百分之二作为违约金。而有些银行规定在房贷还款满一年之后提前还款就不收取任何违约金。提前还房贷前，最好先咨询一下贷款银行，看具体的收费情况。

另外，即使有些银行规定房贷满一年后提前还款不收取违约金，也可能会收取一定比例的利息或者按月收取若干月份的利息。在提前还款前，也需要仔细阅读贷款合同中的各项条款，了解具体的收费情况和自己的权益。总之，提前还款前需要仔细考虑自己的财务状况和未来计划，以及咨询贷款银行的具体规定和收费情况，以便做出最佳的决策。

1、可以申请。房贷提前还款如果达到一定年限，满足银行的免违约金规定的话是可以免违约金，否则不能减免。比如农业银行规定，贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。具体以贷款银行的实际规定为准。

2、房贷提前还款多数情况下都要收违约金，对于违约金，根据民事自治原则，原则上按照合同约定计算，只有约定违约金过分低于或过分高于实际损失，才需要根据法律规定进行适当调整。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1.招商银行贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。

2、建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。

3、农业银行贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。

4、工商银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。

5、中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。