买房贷款提前还款需要多久

买房贷款提前还款需要半个月或一个月的时间，贷款者要申请提前还房贷的话，就还需要提前进行预约。通常需要提前半个月或一个月左右的时间通知预约银行，约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。不过不同的银行，规定也不同，有的是提前5到7天左右预约就可以了，而有的则需要提前一个月的时间进行预约。

1、申请还款

几乎所有的银行，在想要提前还款时，都需要提前申请，并选择预约还款时间，一般预约时间都在7天以后，长的可达30天。

2、办理存款

在银行同意提前还款的申请后，就可以安排还款资金了，可以提前存入还款银行，也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前，银行只会扣取房贷月供部分，不会全额扣取。

3、银行扣款

到预约还款日期的当天，需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡，到银行办理提前还款的扣款。

4、领取资料

银行扣款成功后，会出具一整套的结清资料，包含贷款结清证明、他项权利证等。事实上，在领取完资料后，房贷提前还款流程就算完成了，但是我们还要到房管局一次，否则房子还不是我们自己的。

5、抵押注销

携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料，到房管局办理抵押注销，办理完抵押注销，房子就变成了全款房，也就是我们完全产权的了。

1、有个人公积金的人。个人公积金务必是购房专用型的，假如贷款者一直在个人公积金里缴纳了一定的金额，那么是就运用好这一工资待遇，企业便会帮贷款者担负一半的还款额度。

2、无论是哪些的贷款还款方式，越快结清，贷款利息负担得起越低。针对没还多长时间的人而言较为划得来。是在前三分之一時间还完。20年贷款就在前七年还完，30年贷款就在前十年还完。

3、想结清贷款做抵押的人。这一部分人是擅于运用经济杠杆的，一定是有好的投资方法才敢那么做。用一部分钱把房贷结清，随后用沒有贷款的房屋去银行做抵押，随后得到大量的现金流量。

4、这类人与擅于项目投资的人正好相反，她们一点不明白项目投资。沒有更强投资方法的人，又在有点儿钱的状况下，尽可能多还贷款。由于省出来的贷款利息，就等同于投资理财了，促使手里的钱越来越有使用价值了。