房屋漏水鉴定费用由谁承担

房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：

1、在质量保修范围则由开发商承担；

2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；

3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。

1、没有保温层；如果是旧房的话可能是没有做保温层，以前的住宅墙体基本是没有保温层的。冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

2、油漆施工不当；刷油漆我们都知道要前一遍干透才能施工下一道工序，如果没有正确施工则容易导致墙里面的水汽未能挥发出来,引起墙面潮湿。

3、防水做不到位；楼上邻居家的地面防水没做好，特别是卫生间厨房，导致水往楼下墙体渗漏。楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

4、墙内水管渗漏；不少业主家墙体渗水都是因为墙内水管漏水导致的，水管渗漏直接会引起墙体潮湿。一般这样的情况多出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面、墙面。可能是预埋的水管接头部分有渗漏,也许是自己家的或者是楼上的墙内水管渗漏。

1、当在生活中使用卫生间的时候突然出现漏水，并且已经影响到了底下的住户时，可以在地上铺一张塑料布，并在卫生间的下水口位置挖一个洞，方便水的排出。在洗澡的时候，要确保水不要洒到塑料布之外的区域。这是一种紧急的处理方式，之后来让专业的水电师傅重新做防水。

2、可以购买防水胶剂进行修复，大家可以去市场上看看，这种胶也叫防水涂料，它的渗透性能非常强。很多业主使用之后都能达到很好的修复作用，大家在购买的时候最好是购买没有刺激性气味的，避免中毒。

3、为了避免由于天气的热胀冷缩影响到该材料，可以多修复几次，最好是找专业人员进行，自己弄的话一些边边角角很容易漏掉。

4、如果是因为地面表面损坏的原因出现漏水的话，需要用堵漏快干水泥急救一下，之后然再用防水胶巩固。